一、住宅物业及相关部门,有责任配合住户从消防立管接入自动喷水灭火系统的入户管:
消防立管可以是消火栓管网或自动喷水灭火系统管网。每户引入管应设置水流指示器(或流量开关),可以指示报警住户位置,也可以防止消防水滥用。
二、住宅建筑的楼道等公共部位,应配置消防自救卷盘或轻便消防水龙:
通常情况下,消火栓仅能供消防员或经过专业训练的人使用,常人是无法把控消火栓的,且消火栓经常存在锈蚀卡死的情况,既往的火灾事实表明,火灾时室内消火栓很少能有效发挥作用。而消防自救卷盘或轻便消防水龙几乎适应所有人使用,简易方便,有利民众自救灭火。
注1:消防软管卷盘也称消防自救卷盘。
注2:消防软管卷盘和轻便消防水龙,均是方便普通人员操作使用的灭火设施,相关概念可参考:
1、轻便消防水龙和消防软管卷盘-区别及概念!
2、轻便消防水龙和消防软管卷盘-选型及应用!
三、必设置消防水压和水位监测系统:
消火栓系统、自动喷水灭火系统,必在不利位置设置压力监测装置,消防水池必设置水位监测,消防水泵必定期测试。
需要说明的是,这里所说的水压和水位监测系统并不是指智慧消防和物联网。对于大部分建筑来说,智慧消防和物联网根本不现实,10多年前推广的城市消防远程监控系统都没有实现,现在奢求智慧消防和物联网毫无意义!
水压、水位监测系统的技术成熟,建设和运维成本低,就是几个压力监测和远传模块的事!
四、应尽快完善规范规程,从设计源头解决问题!
凡住宅建筑,均应预留入户消防管接口,应综合考虑户内局部应用系统的实际情况,予以更好的保障措施!
住宅的楼道等公共部位应配置自救卷盘或轻便消防水龙。
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